房贷对比计算器
对比等额本息与等额本金两种还款方式的总利息与月供差异,并测算提前还款可节省的利息。全部本地计算。
全程本地计算,你的输入数据不会上传。
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提前还款(可选,仅算等额本息场景)
等额本息每月还款额固定;等额本金每月本金固定、利息递减、前期月供高。提前还款按"已还月数后一次性冲抵本金、剩余期限月供重算"估算节省利息。结果仅供参考,以银行实际为准。
常见问题
- 等额本息和等额本金哪种更划算?
- 等额本金总利息更少、前期月供高;等额本息月供固定、总利息略高。收入稳定怕波动选等额本息,想省利息且前期还得起选等额本金。
- 提前还款能省多少利息?
- 提前还款减少剩余本金,后续利息按新本金计,省息额取决于提前金额与剩余期限;本工具可对比「提前前 / 提前后」总利息差。
- 组合贷(商贷 + 公积金)怎么算?
- 可分别输入商贷与公积金贷款金额与利率,各自选还款方式后加总,得到整体月供与总利息。
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